1970〜1980年築, 専有面積8.93㎡〜28.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
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前年比--
ソレイユ桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分
1975年築 / 10階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
1,090万円
57.6万円/㎡
910
1,030
1,150
1,270
AI査定結果
推定相場価格
1,090万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,030万円〜1,150万円
54.4万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年9月15日
ソレイユ桜台
1,150万円（60.8万円/㎡）/ 3階 / 18.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,150万円 | 60.8万円 | 3階 | 18.93㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/22 | 1,030万円 | 54.4万円 | 3階 | 18.93㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 780万円 | 44.0万円 | 8階 | 17.71㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/08 | 750万円 | 40.5万円 | 2階 | 18.54㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/30 | 1,680万円 | 62.7万円 | 4階 | 26.78㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/18 | 850万円 | 45.8万円 | 2階 | 18.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/17 | 1,050万円 | 45.8万円 | 6階 | 22.91㎡ | 1K※バルコニー面積調査中西向き | 西 |
| 2024/09/06 | 899万円 | 38.7万円 | 5階 | 23.22㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/07 | 1,060万円 | 56.0万円 | 3階 | 18.93㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/29 | 940万円 | 47.0万円 | 2階 | 20.02㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/28 | 700万円 | 39.1万円 | 4階 | 17.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/27 | 998万円 | 53.8万円 | 5階 | 18.54㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/18 | 2,180万円 | 55.0万円 | 8階 | 39.67㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/05 | 1,280万円 | 69.0万円 | 5階 | 18.54㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 60.3万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 54.7万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/08 | 2,280万円 | 57.5万円 | 8階 | 39.67㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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